【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】隨疫情狀況逐漸受控，房市買氣也隨之回溫，信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺(tái)門市2021年7月前28天成交狀況，7月房市交易量較6月成長(zhǎng)55％，反應(yīng)市場(chǎng)已經(jīng)從這波疫情的短期谷底回溫，但仍較2020年同期減少約2成，尤其從6月中旬開始，就可以感受到買氣明顯升溫。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，通常突發(fā)的單一事件對(duì)房市影響會(huì)是量大於價(jià)，當(dāng)事件穩(wěn)定後交易量又會(huì)回到事件發(fā)生前的水準(zhǔn)，而這波疫情並未讓買方消失，只是延後購(gòu)屋的時(shí)間點(diǎn)，因此疫情受控後買氣就逐步回升，當(dāng)前市場(chǎng)的買氣已經(jīng)明顯回升，市場(chǎng)交易量也出現(xiàn)明顯觸底回升。
 
以區(qū)域表現(xiàn)來看，受疫情影響越大的區(qū)域，7月房市交易量彈升的越為顯著，新北市7月房市交易量月增1倍，但年減22％，臺(tái)北市則是月增52％且年減27％，桃園市則是月增62％但年減2成，臺(tái)中市月增近5成，但年減15％，臺(tái)南市與高雄則先前疫情影響較小，因此彈升幅度不若北部顯著。
 
7月全臺(tái)房市以總價(jià)1000~2000萬元的住宅，成長(zhǎng)幅度最為顯著，尤其新北市總價(jià)千萬到兩千萬元的住宅，吸引首購(gòu)與換屋型買盤回籠，新北市第一圈成交量明顯增加，包括板橋、永和、三重交易量都月增一倍以上，外圍平價(jià)區(qū)的林口與淡水交易量也較上月翻倍成長(zhǎng)。
 
曾敬德表示，先前受疫情影響買方減少外出，加上部分社區(qū)因看屋不易，也讓成交速度放緩，不過隨管制降級(jí)，房市交易量已逐漸回升到疫情前約8成左右的水準(zhǔn)，後續(xù)有機(jī)會(huì)進(jìn)一步回升，而政府先前推出的打炒房政策，仍會(huì)有效壓抑投機(jī)行為，疫情後仍會(huì)是自用當(dāng)?shù)赖氖袌?chǎng)。